Has empezado a pedir presupuestos para reformar tu piso y cada empresa te suelta una cifra distinta. Uno te habla de 40.000 €, otro de 70.000 € y tú acabas con la sensación de que alguien intenta tomarte el pelo. Es normal sentirse perdido cuando nadie te explica de dónde sale ese número.
Respira, que vamos a ponerle orden. Aquí tienes el precio de la reforma integral por m2 en Alicante en 2026, cuánto cuesta según el tamaño real de tu vivienda y por qué dos presupuestos del mismo piso pueden separarse miles de euros.
¿Cuánto cuesta la reforma integral por m2?
La respuesta directa que buscas: en Alicante el precio de la reforma integral se mueve entre 500 y 1.200 €/m² en 2026. Para una reforma de calidad media, lo habitual es pagar entre 600 y 1.000 € el metro cuadrado.
Ese abanico tan amplio no es capricho. Depende de los materiales, del estado de partida de tu casa y de cuánto quieras cambiar. Tienes el proceso completo, paso a paso, en nuestra guía de reformas integrales en Alicante.
Precio de la reforma integral según los metros
El precio por m2 es solo el punto de partida. Para que te hagas una idea con números sobre la mesa, estos son los rangos más frecuentes en Alicante según la superficie de tu vivienda.
Verás que el coste no crece de forma proporcional. Una casa grande reparte mejor ciertos gastos fijos, pero suma más metros de suelo, más pintura y más carpintería, así que el total sigue subiendo con cada estancia extra.
Piso de 70 m²
La reforma integral de un piso de 70 m² cuesta entre 42.000 y 55.000 €. Es la vivienda típica de dos o tres habitaciones que se renueva de arriba abajo, con baños y cocina incluidos en el presupuesto.
Piso de 90 m²
En un piso de 90 m² el presupuesto sube a un rango de 54.000 a 75.000 €. A más superficie, más metros de suelo que solar, más pared que pintar y más instalaciones que renovar por completo.
Viviendas de más de 120 m²
Para una vivienda de más de 120 m², la reforma integral parte de los 80.000 €. En este tamaño, el acabado que elijas marca la diferencia real entre una cifra y otra muy distinta.
¿Qué partidas incluye el precio por m2?
Cuando compares presupuestos, asegúrate de que todos detallen las mismas partidas. Una reforma integral seria incluye demolición, albañilería, instalaciones de fontanería y electricidad, cocina, baños, pintura y carpintería.
Los baños y la cocina son las estancias que más disparan el presupuesto, porque concentran fontanería, alicatado y mobiliario a medida. Si el aseo es tu prioridad, afina esa partida con nuestra sección de reformas de baños en Alicante.
¿Por qué varía tanto el precio por m2?
Aquí está la clave de por qué recibes cifras tan dispares. Estos tres factores empujan el precio por metro cuadrado hacia arriba o hacia abajo con mucha facilidad.
El estado de partida de la vivienda
Un piso antiguo, con instalaciones de hace cuarenta años, obliga a renovar toda la fontanería y el cableado. Eso encarece la obra frente a una casa que arranca en mejor estado.
La calidad de los materiales
No cuesta lo mismo un gres económico que un porcelánico de gama alta. El mismo metro cuadrado puede duplicar su precio solo por el acabado que decidas poner en suelos y paredes.
El alcance de los cambios
Tirar tabiques, cambiar la distribución o mover la cocina de sitio suma mano de obra e instalaciones nuevas. Cuanto más muevas de su lugar, más sube el precio del metro cuadrado.
Impuestos y licencias que debes sumar
Al precio de la obra tienes que añadir el ICIO, el impuesto sobre construcciones que en Alicante ronda el 3-5% del presupuesto. Cuenta también con la licencia municipal si tocas estructura o cambias la distribución de la casa.
Un dato que juega a tu favor: en Alicante la mano de obra suele salir un 10-15% más barata que la media nacional. Tu reforma integral cunde más aquí que en Madrid o Barcelona con el mismo dinero.
Cómo aprovechar mejor tu presupuesto
Antes de firmar nada, pide siempre tres presupuestos desglosados y compáralos partida por partida. Una cifra redonda y sin detalle casi siempre esconde sorpresas cuando la obra ya está a medias y no hay marcha atrás.
Prioriza lo que de verdad usas cada día: cocina, baños e instalaciones. En los acabados decorativos puedes ajustar el gasto sin que se note en el resultado final ni en tu comodidad diaria.
Deja también un colchón del 10% para imprevistos. En una reforma integral casi siempre aparece alguna sorpresa al abrir paredes, y ese margen evita que te quedes a medias o que la obra se pare por falta de fondos.
Preguntas frecuentes sobre el precio por m2
¿Cuánto cuesta reformar un piso de 70 m²?
Entre 42.000 y 55.000 € en 2026, para una reforma integral de calidad media en Alicante. El precio final depende de los materiales y de si cambias o no la distribución.
¿Qué precio por m2 es razonable en Alicante?
Lo habitual es pagar entre 600 y 1.000 €/m² para una reforma integral completa. Por debajo de 500 €/m², desconfía: casi siempre falta alguna partida en el presupuesto.
¿El precio incluye baños y cocina?
En una reforma integral sí, aunque son las partidas que más encarecen. Puedes ajustar el aseo con las opciones de nuestra sección de reformas de baños.
¿Cuánto sube el ICIO al presupuesto?
El ICIO ronda el 3-5% del presupuesto de la obra en Alicante. Súmalo junto a la licencia municipal si vas a tocar estructura o modificar la distribución de la vivienda.
¿Por qué me dan precios tan distintos?
Porque cada empresa incluye partidas y calidades diferentes. Compara siempre presupuestos desglosados, nunca cifras redondas sin detalle, y sabrás qué estás pagando en realidad.
¿Sale más barato reformar en Alicante?
Sí. La mano de obra en Alicante es un 10-15% más barata que la media nacional, así que tu presupuesto de reforma integral rinde más aquí que en otras grandes ciudades.
Ya tienes las cifras reales sobre la mesa. Si quieres saber cuánto costaría exactamente tu vivienda, cuéntanos los metros y el estado del piso y te ayudamos a afinar el presupuesto sin sorpresas.