El gobierno ha lanzado un nuevo beneficio para todos aquellos que cuentan con una propiedad dentro del parque de viviendas, el cual es un plan de vivienda de España, en el que se rehabilitarán tanto casas como edificios pertenecientes al parque.
¿Qué es el plan de viviendas?
El nuevo proyecto denominado Plan de vivienda o Programa de Rehabilitación de viviendas en España, mejor conocido por sus siglas “PREE”, consiste en la rehabilitación de todas aquellas casas que conforman el denominado parque de viviendas.
El parque se trata de la cantidad total de viviendas existentes en el país, incluyendo las viviendas principales y las llamadas no principales, el cual en la actualidad es muy antiguo.
Todas estas casas fueron edificadas desde los años 1980, sin embargo, se trataron de construcciones muy aceleradas y no cumplieron con algunos estándares de seguridad. Dentro de este extenso parque, se encuentran muchos edificios y casas que serán modificadas por medio de la reforma de vivienda en España.
Para esto, se ha destinado la cantidad de 300 millones de euros, lo cual será fijo al momento de salir el Real Decreto correspondiente. El objetivo de este plan de viviendas de España, es lograr obtener altos niveles de ahorro energético, lo cual es uno de los grandes beneficios de este nuevo proyecto nacional.
Sin embargo, la razón principal por la que ha salido este nuevo proyecto, es que tanto Europa como España, quieren hacer uso de los fondos europeos de ayuda humanitaria.
El segundo motivo, es el antes mencionado, lograr hacer que en el país haya un nivel de consumo energético muy bajo y de esa manera, evitar la emisión del carbono, que es ocasionado por medio de las mismas casas. Esto se debe, a que los edificios tienden a contaminar hasta cuatro veces más que los propios vehículos automotores.
Por tal razón, la única manera de lograr el descenso de las emisiones de carbono, es hacer que las casas y los edificios sean más eficientes a través del ahorro energético y, de esta manera, no contaminarán el medio ambiente.
Actualmente, no existe una serie de requisitos que tengan que cumplir los dueños o propietarios de los inmuebles, ya que se está a la espera de la emisión del Real Decreto en donde se apruebe la realización de la recuperación de vivienda en España.
La buena noticia, es que el plan de vivienda de España ya se ha puesto en marcha, y en algunas comunidades que forman parte del parque de viviendas, se están haciendo las selecciones de las viviendas a rehabilitar.
¿Cómo reformar una vivienda con este plan?
Para que puedas reformar tu vivienda por medio del plan, es necesario que tu hogar cumpla con los requerimientos necesarios para poder optar por este beneficio. Solamente aquellas personas que formen parte de lo que se establece en el Real Decreto 737/2020, de 4 de agosto pueden optar por el beneficio, y son:
- Personas físicas o jurídicas: Son todos aquellos propietarios de edificios activos que se encuentran destinados a cualquier clase de uso, sin importar que las personas tengan una personalidad pública o privada.
- Comunidades de propietarios: Son las agrupaciones de comunidades de propietarios de los edificios que son para uso único de residencias.
- Propietarios de forma agrupada: Son las personas que reúnen y cumplen con cada uno de los requisitos establecidos en el art. 396 del Código Civil de España y que no cuenten con el título de Propiedad Horizontal.
- Empresas: Aquellas que se encuentren acreditadas para arrendamientos, concesionarias de edificios y explotadoras.
A parte de cada uno de estos que hemos mencionado también se encuentran incluidos los siguientes:
- Entidades locales y todos los que formen parte del sector público.
- Todas las comunidades de energía renovable y las comunidades de energía.
- Las disputaciones provinciales, los ayuntamientos o las mancomunidades.
Todos pueden optar por el beneficio del Plan de vivienda de España, siempre y cuando se encuentren dentro de estos parámetros.
¿Cuáles son las novedades del plan de vivienda?
Por medio de este plan de vivienda de España se lograrán reformar viviendas, también se procederá a reformar edificios pertenecientes al parque de viviendas. Este plan cuenta con grandes novedades como, por ejemplo, es un hecho que el plan está en funcionamiento, y el gobierno se encuentra recomendándole a los propietarios de las viviendas que hagan uso de los fondos establecidos para el PREE, ya que la meta principal es lograr alcanzar las 500 mil viviendas modificadas y rehabilitadas en el año 2030.
Las rehabilitaciones se encuentran comprendidas en la reforma de:
- Apostar por la climatización, calefacción y ACS eficientes
- Controlar la incidencia de la luz solar
- Implantación de sistemas de control y automatización de edificios y viviendas
- Incorporar acristalamientos dobles con cámara de aire
- Instalar aislamiento térmico en paredes, suelos y techos
- Mejorar la estanqueidad del edificio o la vivienda
- Optimizar las condiciones de ventilación de la vivienda
- Renovación de los electrodomésticos y uso de bombillas LED
Estas son algunos aspectos que se harán en todas las viviendas que lo requieran, con la meta, de que la misma se convierta en una casa u edificio eficiente en cuanto al ahorro energético.
¿Cómo obtener ayuda para rehabilitar tu casa?
Esta ayuda es distribuida de acuerdo con cada parque de viviendas de las comunidades. Posteriormente, los gobiernos autónomos serán los principales responsables de distribuir este beneficio entre todos los dueños de los inmuebles y en las inmobiliarias.
Una de las maneras de conocer sobre los posibles requisitos que deben cumplir cada una de las viviendas para optar por la ayuda, es ingresando a la plataforma web de IADE, en donde establecen el programa PREE para la rehabilitación de edificios y casas de España.
Una recomendación que se hace es que puedes consultar a un agente especializado como es el caso de las inmobiliarias para conocer si tu vivienda tiene la opción de ingresar a las ayudas y beneficios del gobierno.
¡Vaya, qué interesante! No tenía ni idea de que existía este plan de ayuda a la vivienda. Definitivamente voy a investigar más al respecto.
No entiendo por qué el gobierno no ofrece más incentivos para la rehabilitación de viviendas. ¡Es una oportunidad perdida!
Qué ingenuo eres. El gobierno no se preocupa por el bienestar de la gente, solo por llenarse los bolsillos. No esperes que hagan algo útil como la rehabilitación de viviendas. ¡Despierta!
¡Me encanta la idea de poder rehabilitar mi casa con el plan de viviendas! ¡Es una gran oportunidad para darle un nuevo look a mi hogar!
¡Qué buena noticia! Por fin un plan que nos ayuda a mejorar nuestras viviendas. ¿Ya has solicitado tu ayuda?
Sí, ya he solicitado mi ayuda y me alegra que finalmente se estén tomando medidas para mejorar nuestras viviendas. Espero que este plan sea efectivo y beneficie a todos los que realmente lo necesitan. ¡Buena suerte con tu solicitud!
Me parece genial que existan planes de ayuda para rehabilitar viviendas, ¡todos merecemos tener un hogar en buenas condiciones!
¡Totalmente de acuerdo! Es imprescindible que se destinen recursos para mejorar las condiciones de vivienda. Todos merecemos un hogar digno y seguro. ¡Ojalá se sigan implementando más planes de ayuda como este!